창원시 마산회원구 회원2구역 재개발 사업으로 조성되는 ‘창원 한신더휴 메가센텀’이 경남 부동산 시장의 핵심 관심 단지로 떠올랐습니다. 마산 원도심의 기존 생활 인프라와 신축 브랜드 대단지의 희소성이 더해진 이곳의 주요 입지 및 상품 가치를 세부적으로 정리했습니다.

1. 광역 교통망 및 직주근접 입지

• 교통 인프라: KTX·SRT 마산역, 서마산IC, 3·15대로, 창원대로가 인접해 창원 주요 도심 및 인근 도시 진출입 용이

• 교통 호재: 부전~마산 복선전철 개통 예정으로 부산·창원 간 접근성 대폭 개선 전망

• 직주근접: 창원 국가산업단지 및 인근 산업단지로의 출퇴근 동선 우수

2. 도보 통학권 ‘초품아’ 학세권 프리미엄

• 초·중교 인접: 단지 바로 앞 회원초등학교 및 마산동중학교 위치로 도로 건넘 없는 도보 통학 가능

• 주요 학군: 교방초, 마산여중, 마산무학여고 및 양덕동 학원가 이용 편리

3. 차별화된 하이엔드 커뮤니티 시설

마산 지역 내 기존 단지 대비 최고 수준의 부대시설을 마련했습니다.

• 조망 특화: 마산 최초 최상층 스카이라운지 설계

• 운동 및 레저: 25m 3라인 실내 수영장, 실내 배드민턴장, 피트니스센터, 사우나

• 생활 특화: 키즈체육관, 북클럽, 펫케어센터 조성

4. 쾌적한 주거 환경 및 주차 설계

• 공원형 단지: 지상 차가 다니지 않는 100% 지하 주차장 설계를 통한 안전성 확보

• 주차 대수: 총 3,223대 확보로 세대당 약 1.6대의 넉넉한 주차 공간 제공

• 자연환경: 약 21%의 낮은 건폐율과 인근 무학산, 교방천이 어우러진 숲세권 환경

5. 단지 스케일 및 평면 구성

• 규모: 지하 3층 ~ 지상 최고 27층, 21개 동, 총 2,016세대 (일반분양 1,139세대)

• 평형 구성: 전용면적 38㎡부터 136㎡까지 총 11개 타입 세분화

• 특화 구조: 채광과 통풍이 우수한 4Bay 판상형 위주 설계를 통해 실내 개방감 극대화

요약

‘창원 한신더휴 메가센텀’은 풍부한 원도심 인프라, 우수한 교육 환경, 고급 커뮤니티를 모두 갖춘 2,000여 세대 규모의 대단지입니다. 마산 원도심의 주거 가치를 이끌어갈 대표 랜드마크 단지로 평가받고 있습니다.